Продажа помещения
в
20 предложения
77 465 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение площадью 71 кв.м., в центре города по адресу: улица Чайковского 27 Помещение расположено на первом этаже, пятиэтажного многоквартирного кирпичного дома. Удобная планировка, два отдельных входа, окна выходят на восток. Выполнен косметический...
157 693 ₽ за м²
Очень выгодное предложение для тех, кто хочет свое личное торговое место. В помещений сделан ремонт, кондиционирование, охранная система, пожарная охрана. Помещение находиться в проходимой зоне возле эскалатора, что всегда обеспечивает хорошую проходимость. Звоните в...
34 309 ₽ за м²
Предлагаю к продаже торговый павильон с огороженной территорией. Характеристики: - 1 этаж - электрическое отопление - огороженная территория Состояние: - ремонт под магазин - административные помещения Инфраструктура: - центр жилого района С удовольствием отвечу...
119 697 ₽ за м²
Продам трёхкомнатную квартиру с отдельным выходом на улицу Горького в доме, расположенном в самом центре города. Дом находится в районе со сформированной инфраструктурой в непосредственной близости с основными магистралями города. В шаговой доступности торговые центры,...
150 000 ₽ за м²
Cpoчнo!! Cдадим в аренду или Продадим гoтовый бизнeс cтудию зaгapа (вoзможна paccpочка)., ценa значительно мeньше чeм влoжeнo. Помещение в собственности. B студии eсть все для пoлноцeнной рабoты, полноcтью укомплектованнa, дейcтвующая, центр гoрoда, так жe eсли вы визажиcт или занимaeтеcь...
87 068 ₽ за м²
Всем желающим выгодно купить юридически безопасную коммерческую недвижимость, ЦН СВЯЗИ продаст помещение в современном жилом комплексе в микрорайоне. СРОЧНО, В СВЯЗИ С ОТЪЕЗДОМ Доступна СКИДКА 0, 3% ПО ИПОТЕКЕ Сбербанка, а также других банков-партнеров. Подходит под...
42 308 ₽ за м²
Предлагаем к продаже коммерческое помещение в центрe города! Помещение в цокольном этаже состоит из двух помещений 30 и 230 кв.м. Рассматривается как покупка одним объектом, так и по отдельности. Помещение обеспечено электроснабжением, отоплением, водоснабжением,...
- Амурская область, Благовещенск, Красноармейская улица, 123
54 550 ₽ за м²
Арт. 60843049 Предлагается к продаже отлаженный готовый бизнес в ТЦ quotРЕАЛquot- помещение свободного назначения, общей площадью 403, 3 кв м. Очень выгодное расположение, на оживленном перекрёстке напротив ВДНХ и удобной дорогой с хорошими подъездными путями с трёх сторон. Рядом...
- Амурская область, Благовещенск, Театральная улица, 170
42 308 ₽ за м²
Арт. 58979185 Предлагаем к продаже коммерческое помещение в центрe города! Помещение в цокольном этаже состоит из двух помещений 30 и 230 кв.м. Рассматривается как покупка одним объектом, так и по отдельности. Помещение обеспечено электроснабжением, отоплением,...
- Амурская область, Благовещенск, Красноармейская улица, 123
166 667 ₽ за м²
Арт. 63108828 Продаётся помещение свободного назначения в ТЦ quotНебесныйquot. Идеальный вариант для осуществления любой бизнес-идеи! - Центр города - Готовый бизнес - Удобное расположение - Наземная парковка - Отличная проходимость АН quotАмурНедвижимостьquot состоит в...
- Амурская область, Благовещенск, 50 лет Октября улица, 29
51 736 ₽ за м²
Арт. 58979186 Продается готовый объект для ведения бизнеса и проживания одной семьи общей площадью 305, 4 кв.м. в с.Тамбовка с категорией земель: Земли населенных пунктов с разрешенным использованием для проживания одной семьи с возможностью ведения ЛПХ. Назначение помещения:...
- Амурская область, Тамбовка село, Калининская, 14
20 569 ₽ за м²
Пищевое производство в Белогорском районе Крыма, с холодильниками, коптильнями и оборудованием для производства мясных деликатесов. Продам имущественный комплекс СПК "Бородинские колбасы" - площадью 510, 5м2 на участке 1195м2. Позвоните нам, чтобы узнать все...
- Амурская область, Белогорск, Интернациональный пер, 1а
128 206 ₽ за м²
Предлагаем Вашему вниманию действующий бизнес в самом центре города!!! Автомойка и гостиничный комплекс в здании капитального строения общей площадью 390 квадратных метров. Комплекс находится в центральной части города, в шаговой доступности: большое количество жилых...
- Амурская область, Благовещенск, Зейская улица, 261/1
21 640 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ Нежилое помещение, свободного назначения . Общей площади 392, 8 кв.м Адрес расположения: ул. Заводская 148 . Офис-склад с ремонтам 40 кв. м Два отдельный входа. Высота потолка 5.5 м Все коммуникации электричество, водоснабжение есть скважина, канализация, септик 15 кубов...
- Амурская область, Благовещенск, Заводская улица, 148
61 404 ₽ за м²
Продается действующий цветочный бизнес, магазин "Анастасия" находится в центре с. Тамбовка по ул. 50 лет Октября 23 А в проходимом месте ! Площадь магазина 114 кв м торговый зал 80 кв. м, , имеются холодильные установки, торговое оборудование, онлайн-касса, флор-й стол, платежный...
- Амурская область, Тамбовка село, 50 лет Октября, 23А
128 206 ₽ за м²
Арт. 58979183 Предлагаем Вашему вниманию действующий бизнес в самом центре города!!! Автомойка и гостиничный комплекс в здании капитального строения общей площадью 390 квадратных метров. Комплекс находится в центральной части города, в шаговой доступности: большое количество...
- Амурская область, Благовещенск, Зейская улица
80 625 ₽ за м²
Благовещенск, улица Горького, 156 Продается Торговый центр общ. пл. 1587.6 3/3 этаж высота потолков 4м Предлагаю к покупке помещение в Торговом центре! Помещение расположено на 3-м этаже в самом центре города Благовещенка, Торговый центр пристроен к одной из крупнейших гостиниц...
111 843 ₽ за м²
Срочно!!!! Центр города!!!! Супер предложение для тех, кто хочет вложить свои сбережения в выгодный бизнес. Продается торговое помещение в ТЦ НЕБЕСНЫЙ Помещение расположено на 1-этаже Общая площадь 76кв.м. Отдельный вход с улицы и ТЦ. Кондиционер Сан узел, вода Система...
90 910 ₽ за м²
Продается часть помещения парикмахерской 1/2 часть, расположена в жилом доме на первом этаже, помещение возможно использовать под магазин, косметический кабинет, бутик, офис, парикмахерскую. В помещении большой шкаф-купе. Перед зданием есть стоянка для автомобилей....
48 572 ₽ за м²
Продается продуктовый магазин в Благовещенском районе. Расположен на красной линии улицы с постоянным трафиком людей и автомобилистов. Магазин работает более 10 лет на данном месте и завоевал доверие многочисленных постоянных покупателей. Площадь помещения 35 м 2, площадь...
- РБ, Благовещенск,
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».