Аренда помещения
в
16 500 ₽ за м²/год
Арт. 133316599 Сдается в аренду помещение свободного назначения. По адресу Сергиев Посад ул. Центральная 9А. Площадь 80 м2 Помещение находится на первом этаже двухэтажного здания. Полы плитка, перегородки гипсокартон, навесной потолок, установлено освещение, пожарная...
32 521 ₽ за м²/год
Арт. 135562237 Сдается аренду торговое помещение 73.8 м² на 1 этаже ТЦ «Вознесенский» (г. Сергиев Посад) Уникальное предложение для вашего бизнеса в месте с максимальным пешеходным трафиком! Долгосрочная аренда современное торговое помещение с готовой отделкой в стратеги...
17 400 ₽ за м²/год
Арт. 135608045 Уникальное предложение в центре Сергиева Посада! Сдается офисное помещение с панорамным видом на Троице-Сергиеву Лавру на 4-м этаже. Преимущества, которые оценят ваши клиенты и партнеры:Видовые характеристики: Потрясающий вид из окна создает солидный имидж и...
8 236 ₽ за м²/год
id:232. Сдаётся помещение свободного назначения в аренду Адрес: Академика Силина, д. 7 (первый этаж) Основное помещение 36 кв.м + кладовая 3, 25 кв.м+ подсобное помещение 5 кв. м + коридор 7 кв.м итого общая площадь 51 кв.м Охраняемая территория (въезд через шлагбаум) Высокая...
14 372 ₽ за м²/год
id:1280. Сдается в аренду помещение 167 кв.м., отлично подходящее для организации кафе. Удобное и просторное помещение на 2 этаже в прекрасной локации с большими панорамными окнами и двумя входами. Стоимость 1200р./кв.м. Оплата базовых коммунальные платежи ВКЛЮЧЕНА в...
18 000 ₽ за м²/год
id:1498. Сдается в аренду офисное помещение на 2 этаже в отличной локации площадью 30 кв.м Можем предоставить юридический адрес. Доступ в здание с 8:00 до 22:00, свободный вход без пропусков. Наличие видеокамер. Большая парковка! При подписании договора оплата за 1...
12 000 ₽ за м²/год
id:1149. ПЕРСПЕКТИВНАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ ПЛОЩАДЬ В СЕРДЦЕ ПРЕСТИЖНОГО РАЙОНА г. СЕРГИЕВ ПОСАД Уникальное предложение от Агентства Абсолют Недвижимость Сдаём в аренду отличное нежилое помещение, площадью 137 кв.м. для вашего бизнеса в самом привлекательном месте Сергиева Посада...
5 879 ₽ за м²/год
Арт. 93862233. 1735 м² | 11 м высота | 250 кВт | участок 0, 48 га | производство / склад От собственника. Возможна аренда части. Деление на 2 арендатора. Адрес: Московская обл., Сергиево-Посадский г.о., г. Сергиев Посад, ул. Центральная, 1/3. Объект (ключевое): — Производственно-складской...
9 240 ₽ за м²/год
Сдается в аренду отапливаемое отдельно стоящее здание под производство или склад, по адресу Московская обл, г. Сергиев Посад, ул. Кирпичников. К зданию прилагается территория площадью 1 500 м2 (входит в стоимость). Площадь здания - 1 900 м2. Высота потолка – 8 м Отопление, вода (...
3 600 ₽ за м²/год
Сдам складскую базу в Сергиев Пассаде. Есть ОФИСНЫЕ, ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ, СКЛАДСКИЕ и ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПЛОЩАДИ. можно арендовать по частям или всё вместе. Нужен ремонт, поэтому аренда за метр всего 300рублей метр + 100руб за метр отопление. Общая площадь земельного участка 17 200...
9 600 ₽ за м²/год
Лот №1093366 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду отапливаемый склад площадью 1080 м2. Первый этаж, рабочая высота потолков 6.20 м, свободная планировка без колонн, двое секционных подъёмных ворот размерами 4.13 на 4.55 м, бетонный пол с антипылевым покрытием и нагрузкой 8...
9 000 ₽ за м²/год
Номер лота: 554786 Сдается в аренду просторное помещение в г. Сергиев Посад. Площадь - 1088 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже нежилого здания. Внутри открытая планировка, высокие потолки - 3, 2 м, светлая отделка. Есть зона погрузки/разгрузки, дебаркадер и подъемник (1000...
12 000 ₽ за м²/год
Арт. 94980526 Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения на 2 этаже площадью 36м2 расположенного по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Глинки д. 27 Преимущества: Возможность увеличить площадь. Расположение: - Находится на втором этаже отдельно стоящего здания . -...
15 600 ₽ за м²/год
Арт. 83978241 Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначение Расположенного по адресу Сергиев Посад улица Осипенко 7 Отдельно стоящее здание Свободная планировка Удобное месторасположение (рядом большой жилой массив - многоквартирные дома и частный...
3 912 ₽ за м²/год
Арт. 135060130 Предлагаем в аренду отдельно-стоящее здание, Дом Культуры общей площадью 613, 6 м2, на участке 16, 7 соток, в черте города Сергиев Посад, по адресу: ул.2-й Кирпичный завод, дом 1а. Уютное, зеленое месторасположение в тихой части города, до центра и Троицы-Сергиево Лавры -...
18 000 ₽ за м²/год
Арт. 128104378 Предлагаем помещения свободного назначения в центре города, площадью 11, 9 м2, расположенные по адресу: г. Сергиев Посад, Проспект Красной Армии д.182 Помещение расположено в полуцокольном этаже жилого здания со светлыми окнами. Два входа, с улицы и со двора, во дворе...
15 693 ₽ за м²/год
id:1265. Сдаются в аренду офисные помещения на 2 этаже в отличной локации! 1, 2, 3, 4, 5 фото - помещение без окна с мокрой точкой и подсобкой 13 кв. м 17 000р. 6, 7 фото - помещение без окна 6.2 кв.м 7 000р. Можем предоставить юридический адрес. Доступ в здание с 8:00 до 22:00, свободный вход...
22 200 ₽ за м²/год
Предлагаются в аренду холодильно-морозильные камеры. Местоположение: МО, г. Сергиев Посад, 50 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Холодильная камера - 400 м2. Морозильная камера - 400 м2. Высота потолков - 6 м. Полы - бетон с антипылевым покрытием. Ворота - 5 доков. Все коммуникации,...
31 497 ₽ за м²/год
Арт. 63473868 Вашему вниманию предлагаем в аренду помещение свободного назначения. по адресу Сергиев Посад Вокзальная площадь. Большой пешеходный трафик. Общая площадь 11, 43 кв.м. ) первый этаж - отдельный вход) «Раскрученное место», имеется возможность круглосуточного...
18 000 ₽ за м²/год
Арт. 124704321 Коммерческое помещение свободного назначения в аренду! Расположено по адресу: проспект Красной Армии, 236 — престижная и проходимая локация! Преимущества объекта: Отличное расположение: рядом расположен крупный жилой массив — многоквартирные дома, что...
18 000 ₽ за м²/год
Арт. 124701206 Коммерческое помещение свободного назначения в аренду! Расположено по адресу: проспект Красной Армии, 236 — престижная и проходимая локация! Преимущества объекта: Отличное расположение: рядом расположен крупный жилой массив — многоквартирные дома, что...
24 000 ₽ за м²/год
Арт. 124704027 Коммерческое помещение свободного назначения в аренду! Расположено по адресу: проспект Красной Армии, 236 — престижная и проходимая локация! Преимущества объекта: Отличное расположение: рядом расположен крупный жилой массив — многоквартирные дома, что...
8 873 ₽ за м²/год
Арт. 107982916 Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения, расположенное в самом центре Сергиева Посада, в выгодной локации - недалеко от ж/д вокзала, по адресу: Московская область, город Сергиев Посад, улица Вознесенская, 32/10. Преимущества...
12 073 ₽ за м²/год
Арт. 129998838 Предлагаем в аренду помещения свободного назначения в центре города, площадью 49, 7 м2, расположенные по адресу: г. Сергиев Посад, Проспект Красной Армии д.182 Помещение расположено в полуцокольном этаже жилого здания со светлыми окнами. Мокрая точка - есть. В...
10 056 ₽ за м²/год
Арт. 98409695 Предлагается в аренду отличное коммерческое помещение свободного назначения. Очень светлое, красивое пространство с панорамными окнами. Есть возможность подключить воду. Свет 35кВт. Площадь помещения 178, 7 м2. Расположение: 2-й этаж 14-ти этажного жилого...
10 200 ₽ за м²/год
Ирина. Сдается отдельно стоящее здание, площадью 476 кв.м. Централизованные коммуникации (вода, канализация) Отопление проведем под арендатора. Высота потолка от 3.3 до 5.5 м. Благоустроенная прилегающая территория для парковки. Удобный подъездной путь. Привлекательное...
12 000 ₽ за м²/год
Арт. 125505644 Предлагаем вашему вниманию помещение по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Симоненкова, д. 7. Основные характеристики объекта:Общая площадь: 90 кв.м. Расположено на 2 этаже современного здания. Правильная форма помещения, просторные и светлые благодаря большим окнам —...
14 182 ₽ за м²/год
Арт. 83978105 Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначение Расположенного по адресу Сергиев Посад улица Осипенко 7 Отдельно стоящее здание Свободная планировка Удобное месторасположение (рядом большой жилой массив - многоквартирные дома и частный...
6 000 ₽ за м²/год
Cдаю теплое нежилое помещениe площадью 2000м под производство/склад Потолок - 5.8м, электричество - 200 кВт (возможно увеличение) Teрритopия фабрики, оxрaна, видеонаблюдeние. Въезд 24/7 Все коммуникации. Отопление входит в стоимость аренды!!! Есть возможность дальнейшего...
22 200 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду холодильные камеры класса "В+". Местоположение: МО, г. Сергиев Посад, 50 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Высота потолков - 6 м. Полы - бетон с антипылевым покрытием. Ворота - 3 дока. Все коммуникации, охрана ЧОП, офисные помещения, стоянка. ID: L4518
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.