Аренда помещения
в
15 600 ₽ за м²/год
Арт. 83978241 Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначение Расположенного по адресу Сергиев Посад улица Осипенко 7 Отдельно стоящее здание Свободная планировка Удобное месторасположение (рядом большой жилой массив - многоквартирные дома и частный...
9 000 ₽ за м²/год
Арт. 107341053 Вашему вниманию предлагается офисное помещение по адресу Московская область город Сергиев Посад проспект Красной Армии д.4А. Площадь помещения 24.9 м2. Третий этаж ( общий вход с улицы) Круглосуточный доступ Сделан ремонт, санузел общий на этаже. Парковка...
9 883 ₽ за м²/год
Арт. 56156967 Вашему вниманию предлагается офисное помещение по адресу Московская область город Сергиев Посад проспект Красной Армии д.4А. Площадь помещения 85 м2. Второй этаж ( общий вход с улицы) Круглосуточный доступ Сделан ремонт, санузел общий на этаже. Парковка перед...
8 236 ₽ за м²/год
id:232. Сдаётся помещение свободного назначения в аренду Адрес: Академика Силина, д. 7 (первый этаж) Основное помещение 36 кв.м + кладовая 3, 25 кв.м+ подсобное помещение 5 кв. м + коридор 7 кв.м итого общая площадь 51 кв.м Охраняемая территория (въезд через шлагбаум) Высокая...
3 000 ₽ за м²/год
Арт. 111162245 Предлагаем в аренду помещение свободного назначения в центре города, общей площадью 133 м2, расположенное по адресу: г. Сергиев Посад, Проспект Красной Армии д.186/2. Помещение расположено в цокольном этаже жилого здания. Первый этаж коммерческий. Состоит из пяти...
15 600 ₽ за м²/год
Арт. 114366155 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения Адрес: Сергиев Посад, Вокзальная площадь, д. 1, ТЦ «Преображенский». Преимущества помещения: удобное расположение — рядом остановка общественного транспорта, можно добраться из любой точки города; Площадь — 20...
8 411 ₽ за м²/год
Арт. 107341031 Вашему вниманию предлагается офисное помещение по адресу Московская область город Сергиев Посад проспект Красной Армии д.4А. Площадь помещения 69, 2 м2. Третий этаж ( общий вход с улицы) Круглосуточный доступ Сделан ремонт, санузел общий на этаже. Парковка...
7 072 ₽ за м²/год
Арт. 35772442 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения** Адрес: Сергиев Посад, Вокзальная площадь, д. 1, ТЦ «Преображенский». Преимущества помещения: * удобное расположение — рядом остановка общественного транспорта, можно добраться из любой точки города; * площадь — 56...
8 400 ₽ за м²/год
Арт. 32355749 Вашему вниманию предлагается офисное помещение по адресу Московская область город Сергиев Посад проспект Красной Армии д.4А. Площадь помещения 38, 7 м2. Третий этаж ( общий вход с улицы) Круглосуточный доступ Сделан ремонт, санузел общий на этаже. Парковка...
13 200 ₽ за м²/год
Арт. 117225097 Сдаётся в аренду помещение Адрес: Сергиев Посад, улица Дружбы 5В Преимущества помещения: удобное расположение — рядом остановка общественного транспорта, можно добраться из любой точки города; Площадь — 26 м² Помещение находится на 2 этаже ( доступ с 8:00 до 22:00...
7 803 ₽ за м²/год
Арт. 117959970 Производственное помещение в аренду в Сергиевом Посаде Основные характеристики объекта:Адрес: г. Сергиев Посад, ул. Фабричная, д. 12Общая площадь: 889 м²Возможность увеличения площади: до 1689 м² (производственный цех 636 м² + подсобные помещения)Высота потолков: 6, 8 м —...
7 800 ₽ за м²/год
Арт. 117959972 Производственное помещение в аренду в Сергиевом Посаде Основные характеристики объекта:Адрес: г. Сергиев Посад, ул. Фабричная, д. 12Общая площадь: 800 м²Возможность увеличения площади: до 1689 м² (производственный цех 636 м² + подсобные помещения)Высота потолков: 6, 8 м —...
7 106 ₽ за м²/год
Арт. 117959976 Производственное помещение в аренду в Сергиевом Посаде Основные характеристики объекта:Адрес: г. Сергиев Посад, ул. Фабричная, д. 12Общая площадь: 1689 м²Разделено на 2 цеха с отдельными воротами (889 м2 + 800 м2)Высота потолков: 6, 8 м — оптимально подходит для размещения...
12 000 ₽ за м²/год
id:1149. ПЕРСПЕКТИВНАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ ПЛОЩАДЬ В СЕРДЦЕ ПРЕСТИЖНОГО РАЙОНА г. СЕРГИЕВ ПОСАД Уникальное предложение от Агентства Абсолют Недвижимость Сдаём в аренду отличное нежилое помещение, площадью 137 кв.м. для вашего бизнеса в самом привлекательном месте Сергиева Посада...
12 000 ₽ за м²/год
Арт. 125505644 Предлагаем вашему вниманию помещение по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Симоненкова, д. 7. Основные характеристики объекта:Общая площадь: 90 кв.м.Расположено на 2 этаже современного здания.Правильная форма помещения, просторные и светлые благодаря большим окнам —...
14 182 ₽ за м²/год
Арт. 83978105 Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначение Расположенного по адресу Сергиев Посад улица Осипенко 7 Отдельно стоящее здание Свободная планировка Удобное месторасположение (рядом большой жилой массив - многоквартирные дома и частный...
9 000 ₽ за м²/год
Номер лота: 554786 Сдается в аренду просторное помещение в г. Сергиев Посад. Площадь - 1088 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже нежилого здания. Внутри открытая планировка, высокие потолки - 3, 2 м, светлая отделка. Есть зона погрузки/разгрузки, дебаркадер и подъемник (1000...
13 200 ₽ за м²/год
Арт. 95069479 Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения на 2 этаже двухэтажного здания, площадью 36 м2 в аренду по цене 1100 руб /м2, расположенного по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Глинки д. 27 Рекомендуемое использование: офис, школа, медецинский центр, кружки,...
10 000 ₽ за м²/год
ID: L9824 Предложение аренды склада класса "B": удобство, надежность, комфорт! Вашему вниманию представлен современный склад класса "B" в Московской области, всего в 50 км от МКАД по Ярославскому шоссе, в живописном районе города Сергиев Посад. Идеальное месторасположение...
8 400 ₽ за м²/год
Арт. 108517598 Предлагаем в аренду помещение свободного назначения площадью 433 м2, расположенное на первом этаже торгового центра "Дом Техники", по адресу: г. Сергиев Посад, пр-т Красной Армии, д. 212. В здании на первом этаже также сдаются в аренду помещение 130 м2. Стоимость аренды -...
16 991 ₽ за м²/год
Арт. 110235348 Вашему вниманию предлагается в Аренду офисное помещение По адресу Сергиев Посад проспект Красной Армии 171. (центр города) Помещение находится на четвертом этаже с видом на Троице Сергиеву Лавру (вход со стороны проспекта Красной армии) Площадь 53, 6 м2...
15 120 ₽ за м²/год
Арт. 111064455 Вашему вниманию предлагается в Аренду помещение свободного назначения. По адресу Сергиев Посад проспект Красной Армии 171. ( центр города) Помещение находится на первом этаже ( вход со стороны проспекта Красной армии) - рядом остановка общественного транспорта...
15 120 ₽ за м²/год
Арт. 42244798 Вашему вниманию предлагается в Аренду помещение свободного назначения. По адресу Сергиев Посад проспект Красной Армии 171. ( центр города) Помещение находится на первом этаже ( вход со стороны проспекта Красной армии) Площадь 91, 57 м2 Сделан ремонт ( полы плитка,...
21 600 ₽ за м²/год
ID: L4517 Предлагаются в аренду холодильно-морозильные камеры. Местоположение: МО, г. Сергиев Посад, 50 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Холодильная камера - 400 м2. Морозильная камера - 400 м2. Высота потолков - 6 м. Полы - бетон с антипылевым покрытием. Ворота - 5 доков. Все...
30 000 ₽ за м²/год
Арт. 124704321 Коммерческое помещение свободного назначения в аренду! Расположено по адресу: проспект Красной Армии, 236 — престижная и проходимая локация! Преимущества объекта: Отличное расположение: рядом расположен крупный жилой массив — многоквартирные дома, что...
30 000 ₽ за м²/год
Арт. 124701206 Коммерческое помещение свободного назначения в аренду! Расположено по адресу: проспект Красной Армии, 236 — престижная и проходимая локация! Преимущества объекта: Отличное расположение: рядом расположен крупный жилой массив — многоквартирные дома, что...
30 000 ₽ за м²/год
Арт. 124703820 Коммерческое помещение свободного назначения в аренду! Расположено по адресу: проспект Красной Армии, 236 — престижная и проходимая локация! Преимущества объекта: Отличное расположение: рядом расположен крупный жилой массив — многоквартирные дома, что...
30 000 ₽ за м²/год
Арт. 124704027 Коммерческое помещение свободного назначения в аренду! Расположено по адресу: проспект Красной Армии, 236 — престижная и проходимая локация! Преимущества объекта: Отличное расположение: рядом расположен крупный жилой массив — многоквартирные дома, что...
8 400 ₽ за м²/год
Арт. 108520858 Предлагаем в аренду помещение свободного назначения площадью 130 м2, расположенное на первом этаже торгового центра "Дом Техники", по адресу: г. Сергиев Посад, пр-т Красной Армии, д. 212. В здании на первом этаже также сдаются в аренду помещения 47, 125 и 433 м2. Стоимость...
12 000 ₽ за м²/год
Арт. 87265578 Вашему вниманию предлагается помещения, расположенные на третьем этаже в торговом центре "Дом Техники" на центральной улице города Сергиев Посад, по адресу: Проспект Красной Армии 212 г. На третьем этаже находится большая площадь 400 м2, который можно арендовать...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.