Продажа помещения
в
49 542 ₽ за м²
Арт. 25691006 Вашему вниманию предлагаем торговое помещение общей площадью 54, 5 кв.м. Расположено на 2м этаже здания Вокзала. Помещение правильной формы (прямоугольник) свободной планировки. В помещении выполнен ремонт по европейским стандартам с применением...
6 950 ₽ за м²
Продается объект незавершенного строительства (Здание) "Центр досуга молодежи", кадастровый номер: 50:05:0000000:82979, расположенный по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Дружбы, д.2а; Земельный участок под размещение "Центра досуга молодежи", кадастровый...
82 441 ₽ за м²
Арт. 35400404 Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию помещение, расположенное в центре города Сергиев Посад, в одном из самых востребованных жилищных комплексов "Донской", всего в двух минутах от железнодорожной станции Сергиев Посад, в пяти минутах от...
44 344 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение на первом этаже 10-этажного жилого дома. Новостройка Помещение без отделки, а это значит - подойдет для практически любого вида деятельности. Ориентир на жилой комплекс. Много квартир уже отремонтированы и заселены. ✔На первом этаже 110, 5...
41 110 ₽ за м²
Арт. 25771720 Предлагаем вашему вниманию производственное помещение площадью 389.2 кв.м. в черте города с отличной транспортной доступностью, на Скобяном посёлке города Сергиев Посад. Объект представляет собой крытое капитальное строение высотой около 6 м, состоит из двух...
6 949 ₽ за м²
Лот №463777 Предложение от Собственника! Продаётся многофункциональный центр площадью 12952 м2 в густонаселённом районе города Сергиев Посад. Степень готовности 65 процентов. Здание состоит из шести этажей свободной планировки, есть подвал. Своя территория площадью 0.9 Га....
31 240 ₽ за м²
Лот №477443 Предложение от Собственника! Продаётся производственно - складское помещение площадью 2881 м2. Первый этаж, высота потолков 10 м, две кран - балки грузоподъёмностью 5 тонн, ворота на нулевом уровне, есть помещения для персонала, сан. узлы. Огороженная территория,...
43 650 ₽ за м²
Лот №468249 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 1136.1 м2 в нежилом здании. Первый этаж, центральные коммуникации, высота потолков 3.2 м, приточно - вытяжная вентиляция, нагрузка на пол 1 тонна на м2, есть зона разгрузки и дебаркадер....
35 705 ₽ за м²
Лот №468247 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 1461.5 м2 в торговом здании. Первый этаж - 1136.1 м2, цокольный этаж - 265.6 м2, технические помещения - 59.8 м2. Центральные коммуникации, высота потолков 3.2 м, приточно - вытяжная вентиляция,...
82 441 ₽ за м²
Арт. 35400404 Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию помещение, расположенное в центре города Сергиев Посад, в одном из самых востребованных жилищных комплексов Донской , всего в двух минутах от железнодорожной станции Сергиев Посад, в пяти минутах от...
29 353 ₽ за м²
Арт. 31965683 Продаётся трёхэтажное кирпичное здание площадью 1700 метров под производство. Здание введено в эксплуатацию, все документы готовы к сделке. Имеются производственные помещения, кабинет, столовая, душевая, офис. В погрузочно-разгрузочной зоне пандус, навес....
50 000 ₽ за м²
Продам два помещения 28 и 82 метра, можно по отдельности. Отдельные входа. Рядом 2 школы, поликлиника, жилые дома. Санузел есть. Хорошее место для бизнеса. Приезжайте и смотрите!!!
49 181 ₽ за м²
id:31. Арт. 24486068 Центральная улица города. Кирпичное здание со всеми коммуникациями.возможна продажа с арендаторами.
49 542 ₽ за м²
Арт. 25691006 Вашему вниманию предлагаем торговое помещение общей площадью 54, 5 кв.м. Расположено на 2м этаже здания Вокзала. Помещение правильной формы (прямоугольник) свободной планировки. В помещении выполнен ремонт по европейским стандартам с применением...
63 158 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес в городе Сергиев Посад! Сергиев Посад духовная столица России! Город входит в Золотое кольцо, население города 130 тысяч человек! В ТЦ Парк города Сергиев Посад по адресу: Сергиев Посад, Птицеградская улица 2Б, продается помещение площадью 950 кв.м. с...
127 119 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса – торгового помещения в центре Сергиевого Посада. Площадь – 590 м2, 1-я линия домов проспекта Красной Армии (центральная улица города). Подтвержденная электрическая мощность 100 кВт, функционируют все коммуникации. Помещение находится в...
195 907 ₽ за м²
Арт. 35319246 Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения, расположенное в центре, в одном из самых востребованных жилищных комплексов "Донской", всего в двух минутах от железнодорожной станции Сергиев Посад, в пяти минутах от...
195 907 ₽ за м²
Арт. 35319246 Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения, расположенное в центре, в одном из самых востребованных жилищных комплексов Донской , всего в двух минутах от железнодорожной станции Сергиев Посад, в пяти минутах от...
28 764 ₽ за м²
Предлагается на продажу производственно-складской комплекс на северо-востоке области вблизи Старого Ярославского шоссе, расположенный на 5 гектарах земли.Комплекс состоит из 15 сооружений. Имеются контейнерная площадка, офисные здания, абк.Охраняемая территория.Высота...
56 436 ₽ за м²
id:86. Арт. 22868414 Вашему вниманию предлагается особняк на первой линии центральной улицы города. Внутри здания на 80% выполнен ремонт, все материалы для завершения работ в наличии. Заменена проводка и система вентиляции, окна ПВХ. Планировалось открытие хостэла. Все, что...
154 167 ₽ за м²
Если вы достаточно обеспечены, хотите чтобы ваши сбережения приносили хорошие диведенды, то наилучший вариант обезопасить себя от потрясений это приобретение гостиничного комплекса состоящего из двух корпусов, с хорошей рентабельностью и репутацией. Гостиница...
40 377 ₽ за м²
Лот novok-203692 Продаем помещение площадью 2223, 2 кв. м. производственного назначения. Высота потолков 10 метров, диэлектрическое покрытие полов, в здании имеется: две кран-балки грузоподъемностью по 5 тонн, двое въездных ворот, две собственные подстанции мощностью по 630 кВт, все...
74 075 ₽ за м²
Арт. 18171640 Вашему вниманию предлагается нежилое помещение (как вариант-магазин) площадью 143.1 кв.м. по адресу: улица Куликова, д.5. Помещение расположено на первом этаже современного 5-ти этажного дома и главный вход смотрит на подъездную дорогу, так что мимо не пройти, очень...
27 174 ₽ за м²
В связи с переориентаций активов в Тверскую область продаётся кафе-пиццерия. Расположение: Сергиев Посад, ул. Инженерная, д. 8, в современном 2-х этажном, отдельно стоящем, коммерческом здании на первой линии с удобной парковкой, отдельным входом и зоной...
84 241 ₽ за м²
Лот pav-200199 Уникальное предложение по аренде торговых площадей. Торговый центр расположен на привокзальной площади города Сергиев Посад – центра паломничества и туризма, на линии основного потока перехода от Железнодорожного вокзала к Автовокзалу, а так же на пути...
38 236 ₽ за м²
Продажа. Коммерческая недвижимость. Сергиев-Посад, Ярославское ш, 56 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 1.700 м2, теплый, Н = 3 — 4, 2 м. Электрич. 126 кВт, возможно увеличение. Отопление – своя дизельная котельная. Водопровод, канализация – центральные. Полы – бетон....
29 353 ₽ за м²
Арт. 31965683 Продаётся трёхэтажное кирпичное здание площадью 1700 метров под производство. Здание введено в эксплуатацию, все документы готовы к сделке. Имеются производственные помещения, кабинет, столовая, душевая, офис. В погрузочно-разгрузочной зоне пандус, навес....
47 965 ₽ за м²
Помещение расположено на первой линии основной транспортной магистрали города (вечерняя сторона) Помещение расположено на 1-м и цокольном этаже 4-х этажного нежилого здания Площадь 1 этажа — 1088, 3 кв. м.; общая площадь цокольного этажа и технических помещений – 373, 2 кв. м....
41 110 ₽ за м²
Арт. 25771720 Предлагаем вашему вниманию производственное помещение площадью 389.2 кв.м. в черте города с отличной транспортной доступностью, на Скобяном посёлке города Сергиев Посад. Объект представляет собой крытое капитальное строение высотой около 6 м, состоит из двух...
74 075 ₽ за м²
Арт. 18171640 Вашему вниманию предлагается нежилое помещение (как вариант-магазин) площадью 143.1 кв.м. по адресу: улица Куликова, д.5. Помещение расположено на первом этаже современного 5-ти этажного дома и главный вход смотрит на подъездную дорогу, так что мимо не пройти, очень...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».