Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Сергиевом Посаде. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 36 актуальных предложений на сегодня.

36 предложения

Сортировать:
6 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 700 000 ₽

49 542 ₽ за м²

55 м²

Арт. 25691006 Вашему вниманию предлагаем торговое помещение общей площадью 54, 5 кв.м. Расположено на 2м этаже здания Вокзала. Помещение правильной формы (прямоугольник) свободной планировки. В помещении выполнен ремонт по европейским стандартам с применением...

2 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
90 000 000 ₽

6 950 ₽ за м²

12 950 м² этаж 1

Продается объект незавершенного строительства (Здание) "Центр досуга молодежи", кадастровый номер: 50:05:0000000:82979, расположенный по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Дружбы, д.2а; Земельный участок под размещение "Центра досуга молодежи", кадастровый...

16 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
10 000 000 ₽

82 441 ₽ за м²

121 м² этаж 1

Арт. 35400404 Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию помещение, расположенное в центре города Сергиев Посад, в одном из самых востребованных жилищных комплексов "Донской", всего в двух минутах от железнодорожной станции Сергиев Посад, в пяти минутах от...

20 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
4 900 000 ₽

44 344 ₽ за м²

111 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение на первом этаже 10-этажного жилого дома. Новостройка Помещение без отделки, а это значит - подойдет для практически любого вида деятельности. Ориентир на жилой комплекс. Много квартир уже отремонтированы и заселены. ✔На первом этаже 110, 5...

6 октября 2022 Продажа Производственного помещения
16 000 000 ₽

41 110 ₽ за м²

389 м²

Арт. 25771720 Предлагаем вашему вниманию производственное помещение площадью 389.2 кв.м. в черте города с отличной транспортной доступностью, на Скобяном посёлке города Сергиев Посад. Объект представляет собой крытое капитальное строение высотой около 6 м, состоит из двух...

26 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
90 000 000 ₽

6 949 ₽ за м²

12 952 м²

Лот №463777 Предложение от Собственника! Продаётся многофункциональный центр площадью 12952 м2 в густонаселённом районе города Сергиев Посад. Степень готовности 65 процентов. Здание состоит из шести этажей свободной планировки, есть подвал. Своя территория площадью 0.9 Га....

26 октября 2022 Продажа Производственного помещения
90 000 000 ₽

31 240 ₽ за м²

2 881 м²

Лот №477443 Предложение от Собственника! Продаётся производственно - складское помещение площадью 2881 м2. Первый этаж, высота потолков 10 м, две кран - балки грузоподъёмностью 5 тонн, ворота на нулевом уровне, есть помещения для персонала, сан. узлы. Огороженная территория,...

26 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Магазин автозапчастей Супермаркет Магазин одежды
49 586 220 ₽

43 650 ₽ за м²

1 136 м²

Лот №468249 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 1136.1 м2 в нежилом здании. Первый этаж, центральные коммуникации, высота потолков 3.2 м, приточно - вытяжная вентиляция, нагрузка на пол 1 тонна на м2, есть зона разгрузки и дебаркадер....

26 октября 2022 Продажа Торговой площади
52 200 000 ₽

35 705 ₽ за м²

1 462 м²

Лот №468247 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 1461.5 м2 в торговом здании. Первый этаж - 1136.1 м2, цокольный этаж - 265.6 м2, технические помещения - 59.8 м2. Центральные коммуникации, высота потолков 3.2 м, приточно - вытяжная вентиляция,...

17 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
10 000 000 ₽

82 441 ₽ за м²

121 м²

Арт. 35400404 Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию помещение, расположенное в центре города Сергиев Посад, в одном из самых востребованных жилищных комплексов Донской , всего в двух минутах от железнодорожной станции Сергиев Посад, в пяти минутах от...

27 ноября 2022 Продажа Производственного помещения
49 900 000 ₽

29 353 ₽ за м²

1 700 м²

Арт. 31965683 Продаётся трёхэтажное кирпичное здание площадью 1700 метров под производство. Здание введено в эксплуатацию, все документы готовы к сделке. Имеются производственные помещения, кабинет, столовая, душевая, офис. В погрузочно-разгрузочной зоне пандус, навес....

2 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
5 500 000 ₽

50 000 ₽ за м²

110 м² этаж 1

Продам два помещения 28 и 82 метра, можно по отдельности. Отдельные входа. Рядом 2 школы, поликлиника, жилые дома. Санузел есть. Хорошее место для бизнеса. Приезжайте и смотрите!!!

12 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
12 000 000 ₽

49 181 ₽ за м²

244 м² этаж 3

id:31. Арт. 24486068 Центральная улица города. Кирпичное здание со всеми коммуникациями.возможна продажа с арендаторами.

11 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 700 000 ₽

49 542 ₽ за м²

55 м² этаж 2

Арт. 25691006 Вашему вниманию предлагаем торговое помещение общей площадью 54, 5 кв.м. Расположено на 2м этаже здания Вокзала. Помещение правильной формы (прямоугольник) свободной планировки. В помещении выполнен ремонт по европейским стандартам с применением...

15 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
60 000 000 ₽

63 158 ₽ за м²

950 м² этаж 1

Готовый арендный бизнес в городе Сергиев Посад! Сергиев Посад духовная столица России! Город входит в Золотое кольцо, население города 130 тысяч человек! В ТЦ Парк города Сергиев Посад по адресу: Сергиев Посад, Птицеградская улица 2Б, продается помещение площадью 950 кв.м. с...

29 июля 2022 Продажа Торговой площади
75 000 000 ₽

127 119 ₽ за м²

590 м² этаж 1

Продажа готового арендного бизнеса – торгового помещения в центре Сергиевого Посада. Площадь – 590 м2, 1-я линия домов проспекта Красной Армии (центральная улица города). Подтвержденная электрическая мощность 100 кВт, функционируют все коммуникации. Помещение находится в...

27 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
6 700 000 ₽

195 907 ₽ за м²

34 м² этаж 1

Арт. 35319246 Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения, расположенное в центре, в одном из самых востребованных жилищных комплексов "Донской", всего в двух минутах от железнодорожной станции Сергиев Посад, в пяти минутах от...

27 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
6 700 000 ₽

195 907 ₽ за м²

34 м²

Арт. 35319246 Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения, расположенное в центре, в одном из самых востребованных жилищных комплексов Донской , всего в двух минутах от железнодорожной станции Сергиев Посад, в пяти минутах от...

15 октября 2022 Продажа Складского помещения
230 112 000 ₽

28 764 ₽ за м²

8 000 м² этаж 1

Предлагается на продажу производственно-складской комплекс на северо-востоке области вблизи Старого Ярославского шоссе, расположенный на 5 гектарах земли.Комплекс состоит из 15 сооружений. Имеются контейнерная площадка, офисные здания, абк.Охраняемая территория.Высота...

9 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
28 500 000 ₽

56 436 ₽ за м²

505 м² этаж 3

id:86. Арт. 22868414 Вашему вниманию предлагается особняк на первой линии центральной улицы города. Внутри здания на 80% выполнен ремонт, все материалы для завершения работ в наличии. Заменена проводка и система вентиляции, окна ПВХ. Планировалось открытие хостэла. Все, что...

15 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Ресторан Спортзал
370 000 000 ₽

154 167 ₽ за м²

2 400 м² этаж 4

Если вы достаточно обеспечены, хотите чтобы ваши сбережения приносили хорошие диведенды, то наилучший вариант обезопасить себя от потрясений это приобретение гостиничного комплекса состоящего из двух корпусов, с хорошей рентабельностью и репутацией. Гостиница...

28 октября 2022 Продажа Складского помещения
90 000 000 ₽

40 377 ₽ за м²

2 229 м² этаж 1

Лот novok-203692 Продаем помещение площадью 2223, 2 кв. м. производственного назначения. Высота потолков 10 метров, диэлектрическое покрытие полов, в здании имеется: две кран-балки грузоподъемностью по 5 тонн, двое въездных ворот, две собственные подстанции мощностью по 630 кВт, все...

28 ноября 2022 Продажа Торговой площади
10 600 000 ₽

74 075 ₽ за м²

143 м² этаж 1

Арт. 18171640 Вашему вниманию предлагается нежилое помещение (как вариант-магазин) площадью 143.1 кв.м. по адресу: улица Куликова, д.5. Помещение расположено на первом этаже современного 5-ти этажного дома и главный вход смотрит на подъездную дорогу, так что мимо не пройти, очень...

29 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
10 000 000 ₽

27 174 ₽ за м²

368 м² этаж 2

В связи с переориентаций активов в Тверскую область продаётся кафе-пиццерия. Расположение: Сергиев Посад, ул. Инженерная, д. 8, в современном 2-х этажном, отдельно стоящем, коммерческом здании на первой линии с удобной парковкой, отдельным входом и зоной...

22 ноября 2022 Продажа Торговой площади
480 000 000 ₽

84 241 ₽ за м²

5 698 м² этаж 5

Лот pav-200199 Уникальное предложение по аренде торговых площадей. Торговый центр расположен на привокзальной площади города Сергиев Посад – центра паломничества и туризма, на линии основного потока перехода от Железнодорожного вокзала к Автовокзалу, а так же на пути...

10 августа 2022 Продажа Производственного помещения
65 000 000 ₽

38 236 ₽ за м²

1 700 м² этаж 1

Продажа. Коммерческая недвижимость. Сергиев-Посад, Ярославское ш, 56 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 1.700 м2, теплый, Н = 3 — 4, 2 м. Электрич. 126 кВт, возможно увеличение. Отопление – своя дизельная котельная. Водопровод, канализация – центральные. Полы – бетон....

27 ноября 2022 Продажа Производственного помещения
49 900 000 ₽

29 353 ₽ за м²

1 700 м² этаж 2

Арт. 31965683 Продаётся трёхэтажное кирпичное здание площадью 1700 метров под производство. Здание введено в эксплуатацию, все документы готовы к сделке. Имеются производственные помещения, кабинет, столовая, душевая, офис. В погрузочно-разгрузочной зоне пандус, навес....

15 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
52 200 000 ₽

47 965 ₽ за м²

1 088 м² этаж 1

Помещение расположено на первой линии основной транспортной магистрали города (вечерняя сторона) Помещение расположено на 1-м и цокольном этаже 4-х этажного нежилого здания Площадь 1 этажа — 1088, 3 кв. м.; общая площадь цокольного этажа и технических помещений – 373, 2 кв. м....

17 сентября 2022 Продажа Производственного помещения
16 000 000 ₽

41 110 ₽ за м²

389 м² этаж 1

Арт. 25771720 Предлагаем вашему вниманию производственное помещение площадью 389.2 кв.м. в черте города с отличной транспортной доступностью, на Скобяном посёлке города Сергиев Посад. Объект представляет собой крытое капитальное строение высотой около 6 м, состоит из двух...

28 ноября 2022 Продажа Торговой площади
10 600 000 ₽

74 075 ₽ за м²

143 м²

Арт. 18171640 Вашему вниманию предлагается нежилое помещение (как вариант-магазин) площадью 143.1 кв.м. по адресу: улица Куликова, д.5. Помещение расположено на первом этаже современного 5-ти этажного дома и главный вход смотрит на подъездную дорогу, так что мимо не пройти, очень...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».