Продажа дома

Продаётся дом 90 м² / ИЖС /

❤️ В СЕРДЦЕ г. Сергиев Посад

Предлагаем к просмотру современный дом в 1, 5 км от Троице-Сергиевой Лавры ?. Это идеальный баланс между городской жизнью и максимальным комфортом частного дома. Во дворе чудесный сад, разные сорта клубники, малины. Пространство наполнено светом, создавая ощущение полного единения с природой, но с городским уровнем тепла.

ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ВАШЕ ИДЕАЛЬНОЕ ПМЖ?

Близость города и его инфраструктура не может не радовать:

? КОНСТРУКЦИЯ И ТЕПЛОСБЕРЕЖЕНИЕ:

· Прочный фундамент
· Потолки 2, 80 м
· Стены 40 см!
· Остекление: Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Зимой не холодно, летом не жарко. Решетки на окнах.
· Подпол, для хранения заготовок
· Мансардный этаж с высокими потолками.
· Камеры со стороны улицы

? ПЛАНИРОВКА (90 м²):

· Кухня-гостиная: Просторная светлая зона. Идеально для уикендов с друзьями.
· 2 комнаты: Уютная спальня и гостиная.
· Кладовка
· Прихожая и полноценная ванна и санузел (отделка плиткой).

? ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:

· Транспорт: 60 км от МКАД, Ярославское шоссе.
· Остановка в 1 минуте пешком. Автобус каждый час.
· До Лавры 1, 2 км пешком по асфальтированному тротуару!
· Бытовая близость: Магазины в 1 км, Школа, сад в 1, 8 км

⚡ КОММУНИКАЦИИ:
✅ Интернет
✅ Центральный Газ
✅ Электричество
✅ Центральная вода
✅ Септик (биологическая станция с очисткой воды - 98%, идеально для полива! ) в 2027 г. Подводят городскую канализацию!

ДОП. ПОСТРОЙКИ
· Капитальный кирпичный гараж с чердаком
· Теплица, поликарбонат, 15 м
· Беседка + подсобное помещение
· Забетонированный двор на 3 машины
· Детская площадка, газон

САД/ОГОРОД

· плодово-ягодные культуры (все сортовое!): 3 яблони. Груша, вишня, черешня, слива, в том числе желтая, смородины красная и черная, жимолость, крыжовник, малина красная и желтая, голубика, сортовая клубника - 6 грядок.
· 50 видов сортовых цветов, хост только 30 видов!

? ИТОГ: Это дом, готовый к жизни, энергоэффективный дом, где хочется оставаться навсегда.

? Звоните прямо сейчас! Приезжайте на просмотр, чтобы увидеть своими глазами! Покажу дом с радостью и без лишних консультантов.