Продажа дома

? Продажа дома 320 м² в охраняемом коттеджном поселке Деулино-3, Сергиев Посад (64 км от МКАД по Ярославскому шоссе)на участке 12 соток. Постоянная регистрация (ИЖС).? Инфраструктура рядом:Коттеджный поселок в Сергиевом Посаде, всего 64 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Асфальтированные дороги, два поста охраны, освещение. В шаговой доступности — ТРЦ «Капитолий» и ЦРБ. Рядом пруд с местами для отдыха и пристанью, детская площадка.? Описание дома (320 м² общей площади, участок 12 соток):Авторский проект с современной архитектурой, панорамным остеклением и комбинированной односкатной кровлей (металлочерепица + плоская). Высота потолков: 1 этаж — 3.5 м, 2 этаж — 3 м. Год постройки — 2021.Конструктив:· Наружные стены: BonAlit 400 мм + монолитные колонны.· Внутренние несущие стены: полнотелый кирпич.· Перекрытия над цоколем (зона бассейна): монолит.· Отделка фасада: теплоизоляционная штукатурка + лиственница.· Состояние: без внутренней отделки, без мебели. Покупатель получает «чистый холст» для реализации уникального дизайн-проекта, избавляясь от переплаты за чужие вкусовые предпочтения и изношенную мебель.Планировка:Цокольный этаж: общая площадь цокольного этажа по внутреннему периметру 70м2, общая площадь цокольного этажа 53м2, технические помещения - бойлерная-постирочная 36м2, тамбур 3, 5м2, комната для персонала 9, 7м2, с/у 3, 8м2.1 этаж:Просторная студия-гостиная 60 м² с выходом на открытую террасу. Кухня-столовая-гостиная (Holga) с выходом на мангальную террасу. СПА-зона полного цикла: бассейн, помещения под хамам и финскую парную, душевая. Отдельный санузел, кладовая. Гараж.2 этаж:· Мастер-спальня с собственной террасой, санузлом и гардеробной.· 3 отдельные спальни.· Общий санузел.? Описание участка :12 соток. Плодоносящий сад и взрослые хвойные крупномеры. Тихий, ухоженный поселок.Транспортная доступность:Деулино-3 – это загородный комплекс, расположенный в 60 км от МКАД по Ярославскому шоссе и в 1 км от города Сергиев Посад. В шаговой доступности имеется обширный лесной массив, а непосредственно в поселке находится естественный природный водоем. Это позволяет найти занятие по душе всем любителям охоты и рыбалки. Живописнейшая природа, свежий воздух, прекрасная экологическая обстановка в сочетании с доступностью городской инфраструктуры делают Деулино-3 одним из лучших мест в Подмосковье, идеально подходящим для круглогодичного проживания. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Свободная продажа, один собственник, без обременений.Полная стоимость в договоре.Ипотека приветствуется.ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:Правовой сертификат чистоты сделки.Специальные ставки по ипотеке в банках-партнерах.Помощь с переездом и страхованием.? Подарок покупателю: Схема расстановки мебели (1 и 2 этажи).? Показ в любое время по договоренности.